VON POLL IMMOBILIEN Oldenburg - Liebert Immobilien GmbH

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Oldenburg

NEUER PREIS! Viel Platz für Ihre Familie im EG * Mieteinnahmen vom OG

€ 595.000
Kaufpreis
423,31 m²
Wohnfläche ca.
15
Zimmer
1 109 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
26188 Edewecht 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 595.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Edewecht ist die südlichste Gemeinde des Ammerlandes. Die Landschaft ist von ehemaligen Hochmooren, den Flussläufen der Vehne und der Aue sowie einigen Geestrücken geprägt. Sie wird mit dem Begriff Parklandschaft Ammerland aus der Tourismuswerbung beschrieben.
In der Gemeinde gibt es vier Grundschulen, inkl. einer...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1974

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: Carport, Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.06.2033

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

102,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese solide XXL-Immobilie mit einer Größe von insgesamt ca. 423 m² präsentiert im Erdgeschoss die "Eigentümerwohnung" auf einer Fläche von ca. 242 m² sowie einen pflegeleichten Garten.

Das komplette Obergeschoss (3 Appartements) ist solide vermietet. Die dort befindlichen Einliegerwohnungen sind erst im Jahr 2016...

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Ausstattung

Die geräumige Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang. Ihr bleibt zudem die Gartennutzung vorbehalten. Ihr Kaminzimmer verspricht entspannte Stunden vor loderndem Feuer. Im Ruheraum des integrierten Saunabereiches befindet sich ein Kaminofen.

Die Fußbodenbeläge im Erdgeschoss weisen Fliesen...

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Preisinformation

1 Carportplatz
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt 102.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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Donnerschweer Straße 18, 26123 Oldenburg

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Online-ID: 2gelb5u

Referenznummer: 23026023b

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