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SCHULTHEISS Wohnbau AG­

Herr Jochen Schmidt-Rudloff

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Mehr Platz für Alle - Doppelhaushälfte Erlangen

€ 826.000
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
304 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseReitersbergstrasse
91056 Erlangen 
(Kosbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 826.000 1 Stellplatz € 20.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Alles nah - Alles da !
In wenigen Minuten erreichen Sie von Erlangen Häusling
- Bushaltestelle
- Einkaufsmöglichkeiten
- Kindergärten und Schulen
- Sportvereine
- u.v.m.

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2025

Bezug

2026

  • Zustand: Neubau, projektiert
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Energie & Heizung

A+
A
B
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F
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

14,97 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55, Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz !
- Klassische Doppelhaushälfte mit 7,0 m Hausbreite
- 4 Schlafzimmern
- Vollunterkellert
- Garage mit extra Stauraum
- Süd Ausrichtung
- KFN Förderpaket (KfW40 QNG) als Upgrade möglich

Ausstattung

- Parkett, Fussbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage mit 4,0 KWp
- E-Mobilität vorbereitet
- komplett schlüsselfertig

Weitere Informationen

Besichtigungstermin
Info Baustellen- oder Musterhausbesichtigung: Herr Dipl. Ing. J. Schmidt-Rudloff 0911 34 709 174 oder jsr@schultheiss-wohnbau.de

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 16 Bewertungen)

Lerchenstraße 2, 90425 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gj3t5e

Referenznummer: Reit 10 7

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