Kölblin Immobilien

Herr Francesco Sabatino

Dachgeschosswohnung mit Aussicht im idyllischen Königsschaffhausen

€ 189.000
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79346 Endingen am Kaiserstuhl 
(Königschaffhausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 189.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Kleinstadt Endingen liegt am nördlichen Fuße des Kaiserstuhls und ist eine der zahlreichen idyllisch gelegenen Weinbaugemeinden. Die schöne Altstadt mit den mittelalterlichen Häusern lädt sowohl Bewohner als auch Touristen zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet auch...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.09.2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1978
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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D
E
F
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 06.02.2032

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

135,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe und Weitblick schätzen!

In einem ruhigen und naturnahen Teil von Königschaffhausen erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem freistehenden Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten. Das 1978 erbaute Haus steht auf einem ca. 666...

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Ausstattung

- Hauseingangstür 2023 neu lackiert und mit neuer Klingel- und Gegensprechanlage ausgestattet

- Die Fenster zur Straßenseite wurden 2023 erneuert

- Traumhafter Blick über den Kaiserstuhl

- Balkon vor einigen Jahren erneuert

- Fassade neu gestrichen

- Im Haus installierte Glasfaserleitung (...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beglaubigten Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.

Die Wohnung ist seit 1991 vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 4.416,00 €. Bei Eigenbedarf besteht ab Sommer 2025 die Möglichkeit einer Eigenbedarfskündigung mit...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Kölblin Immobilien

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Über der Elz 5, 79312 Emmendingen

Geschäftszeiten
user

Herr Francesco Sabatino

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gbt35j

Referenznummer: FS-1449

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