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VON POLL IMMOBILIEN Hochtaunus - Carola Öhl

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Hochtaunus

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Nr. anzeigen

+49 6081 - 96 53 02 0

Viel Licht, viel Platz, viel Lebensqualität! Helle 3-Zi.-Whg. inkl. Balkon, EBK, Garage, Stellpl.

€ 395.000

Kaufpreis

119,59 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61273 Wehrheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Hausgeld

€ 390

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Gemeinde Wehrheim ist die nächstgelegene Hochtaunusgemeinde nach der Saalburg, nur circa 8 km von Bad Homburg und circa 25 km von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt.

Wehrheim gliedert sich in die vier Ortsteile Wehrheim, Obernhain, Pfaffenwiesbach und Friedrichsthal. Nachbarorte sind Bad Homburg, Usingen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Gäste-WC
Garten
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 2002
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 02.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

119,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In guter beliebter Wohnlage, mitten im Zentrum von Wehrheim, befindet sich diese helle großzügige Dachgeschosswohnung im 1. Obergeschoss eines 2-Familien-Hauses. Die Wohnung ist inzwischen geräumt und kann kurzfristig übernommen werden!

Eine absolute Rarität, mit nur 5-Minuten-Gehdistanz zum Bahnhof sowie zur...

Ausstattung

- Kaminofen

- weiße Kunststofffenster, 2-fach isoliert, mit manuellen Rollläden

- umfangreiche LED-Beleuchtung im Wohnessbereich

- Fliesen in Küche, Diele und Bad

- Fertigparkett in Wohn- und Schlafräumen

- großer Dachboden

- Abstellraum mit Fenster vor der Wohnung

- 2...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 119.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...