Christian Theisen Immobilien

Herr/Frau Christian Theisen

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Wohn- und Geschäftshaus auf großem Grund mit Stellplätzen in 47226 Duisburg

€ 1.448.000
Kaufpreis
1 030 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 442 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHochemmericher Strasse
47226 Duisburg 
(Hochemmerich)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 1.448.000

Provision für Käufer

Bitte beachten Sie, dass mit Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. an die Firma Theisen Immobilien zu zahlen ist.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Duisburg-Rheinhausen (Hochemmerich) in verkehrsgünstiger Lage; durch die Moerser Straße ist eine gute Anbindung in Richtung Duisburg Innenstadt sowie in Richtung Moers gegeben, Autobahnzubringer in der Nähe.

Im näheren Umfeld befinden sich neben einem gewachsenen Wohnungsbestand auch...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1950

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.10.2022 bis 03.10.2032

Endenergieverbrauch

151,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Hiermit stelle ich ein solides Wohn- und Geschäftshaus vor. Bei diesem Objekt (Eckbebauung, nur einseitig angebaut, Wiederaufbau) handelt es sich um eine Immobilie welche seit Jahrzehnten über das gesamte Erdgeschoss gewerblich (Speisegaststätte) genutzt wird; es sind ca. 400 qm zzgl. gepflegtem Biergarten, PKW-Stellplätzen...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Bei Fragen bzw. der Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Anbieter der Immobilie

Partner

Christian Theisen Immobilien

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Lange Str. 41, 47228 Duisburg

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Herr/Frau Christian Theisen

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2bn4n52

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