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Frank Müller Immobilien

Herr Frank Müller

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020 ···

Nr. anzeigen

0202/600053

FREISTEHEND UND SOLIDE - IN BELIEBTER UND RUHIGER LAGE NÄHE ZOO - EINLIEGERWOHNUNG VORBEREITET

€ 349.000

Kaufpreis

187 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

573 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42117 Wuppertal

(Elberfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in Wuppertal-Elberfeld, in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.

Die Immobilie befindet sich oberhalb des Grünen Zoo, in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Königshöhe.
Die exklusive ruhige Lage lässt keine Wünsche offen. Die Sambatrasse ist in ca. 4 Minuten fußläufig...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1956

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Gültigkeit

bis 23.06.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

284,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Auf der Suche nach einem neuen Zuhause könnte diese besondere Immobilie in ruhiger Top-Lage genau das Richtige für Sie sein. Hier lässt sich großzügig Wohnen und Arbeiten - und das Leben genießen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!

Das freistehende Ein-bis Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1956 zweigeschossig...

Ausstattung

Die vorhandenen Bäder enthalten die baujahrtypischen Ausstattungen und sind somit modernisierungsbedürftig.

Das Tageslicht- Gäste - WC ist im Erdgeschoss und wurde mit einem Waschtisch und einem WC ausgestattet.

Ein weiteres Tagelicht- Badezimmer im Obergeschoss, wurde mit zwei Waschtischen, einer Wanne einer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es stehen im Erdgeschoss eine Diele, eine Küche, ein Gäste-WC und ein großzügiges ca. 60 m² Wohn-Esszimmer zur Verfügung. Den Zugang zur traumhaften ca. 40 m² großen Südwest-Terrasse erreicht man ebenfalls durch das Wohn- Esszimmer oder über den Hauszugang. Ein herrlicher Fernblick ist hier garantiert. Den...