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Sommerfeldt & Co. Hausverwaltung und Immobilien GmbH

Herr Andreas Weiß

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072 ···

Nr. anzeigen

07231154399 5

0176 70106519

Natur pur ! DDH - Großer Garten-Garage und XXL-Terrasse

€ 299.000

Kaufpreis

95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

451 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Ammerau 4

75181 Pforzheim

(Würm)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

Diese attraktive Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Pforzheim-Würm umgeben von der idyllischen Natur des Waldes. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten macht diese Lage besonders familienfreundlich.
Ein großer Spielplatz für die Kinder liegt bereits vor der Tür.

Zudem bietet die...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1952

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
als Ferienimmobilie geeignet
Ausblick: Bergblick

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

29.10.2024 bis 28.10.2034

Endenergieverbrauch

399,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Pforzheim-Würm!
Das Haus ist derzeit noch vermietet, wird aber bei Eigenbedarf, geräumt. Das Wohnhaus, Baujahr 1959/1982, bietet Ihnen auf 95 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 451 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer...

Ausstattung

Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist als einfach zu bezeichnen. Die Böden sind sowohl mit Fliesen als auch mit Laminat ausgelegt, was Ihnen viele Vorteile bietet: Fliesen sind pflegeleicht und besonders in Feuchträumen ideal, während Laminat eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.

Die zentrale...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Pforzheim zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, sowie Schulen und Kindergärten für Ihre Kinder.

Das Stadtzentrum mit weiteren Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist bequem zu erreichen. Die Anbindung an öffentliche...