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Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Herr Stefan Meyer-Prietz

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043 ···

Nr. anzeigen

0431 592-3886

Verm. 3-Zi.-ETW in gefragter Lage am Ravensberg

€ 273.000

Kaufpreis

85,14 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24118 Kiel

(Ravensberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 273.000

Hausgeld

€ 332,86

Preis/m²

€ 3.746,77

x-fache Miete

37,29

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Lage

Ravensberg ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Kiel und hat ca. 12.000 Einwohner. Im Norden grenzt der Stadtteil Kiel-Wik an, im Westen die Gemeinde Kronshagen, im Süden der Stadtteil Schreventeich und im Osten die Stadtteile Brunswik und Blücherplatz.

Im Stadtteil liegen die Bildungseinrichtungen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1907
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1907

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

31.07.2024 bis 30.07.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

91,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese derzeit vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von knapp 86 m² befindet sich in nachgefragter Lage von Kiel, im Bereich Ravensberg.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Richtung des Hauseinganges, ein Esszimmer, Eingangsdiele sowie...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kellerraum
- Hausmeister

* Lage im 3. Obergeschoss
* zwei Balkone
* herrlicher Weitblick Richtung Brauereiviertel
* einfache Küche
* Wannenbad en suite
* Gäste-WC
* Dielenboden unter dem Teppich
* Kellerraum

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.320,36 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.320,36 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.

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