RealWert Bayern Immobilien- und Finanzierungsvermittlungs GmbH
Herr Dieter Nahmmacher
081 ···
Nr. anzeigenRenditestarkes Haus mit 3 attraktiven Wohneinheiten in Trudering am Gnadenwaldplatz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Haus liegt wunderschön eingebettet in einem ruhigen Wohngebiet im Münchener Stadtteil Trudering, welches geprägt ist von seinen Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern sowie schönen Spazierwegen. Die Anbindung an die Münchener Innenstadt über die MVV ist äußerst gut. Bus, U-Bahn und S-Bahn sind in unmittelbarer...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1938
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.08.2023 bis 10.08.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
190,41 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Leben an einer grünen Lunge der Stadt!
Diese Immobilie in familienfreundlicher Lage von München Trudering bietet seinem Eigentümer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund einer umfassenden Sanierung im Jahr 2001 und auch weiteren Modernisierungen bis zum aktuellen Jahr weist das Haus trotz Baujahr 1938 keinen...
Ausstattung
Allgemein:
- Baujahr 1938, umfassende Sanierung 2001
- Wohnfläche insgesamt 195,42 m² lt. Plan verteilt auf 3 Wohneinheiten
- Grundstück ca. 287 m² lt. Teilungserklärung
- Fassadenerneuerung im Jahr 2021
- Aufstockung Dachgeschoss im Jahr 1996
- Alle 3 Wohneinheiten leerstehend
- Gaszentralheizung aus...
Preisinformation
2 Carportplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein späterer Anbau ließ optisch ein Doppelhaus entstehen. Gemäß Teilungserklärung ist jedes Haus autark. Die zum Verkauf stehende vordere Hauseinheit ist rechtlich als Zweifamilienhaus aufgeteilt.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2022
Anbieter der Immobilie
RealWert Bayern Immobilien- und Finanzierungsvermittlungs GmbH
Würmstraße 4, 82319 Starnberg
Online-ID: 2d6gn5f
Referenznummer: 1641
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