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Dander Immobilien

Frau Sonja Dander

2-Zi-WHG + Externes Büro + Archiv + 2 Stellplätze - NEUBAU

€ 344.869
Kaufpreis
79,33 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
94315 Straubing 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 344.869 2 Stellplätze, je € 6.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in der Ortsmitte von Atting, mit Busanbindung nach Straubing.
Die Gemeinde Atting ist bekannt für Ihre Vielzahl von Hofläden und die bekannte Bäckerei Schifferl.
Die Gemeinde Atting verfügt über einen Kindergarten, Grund- und Mittelschule befinden sich in Rain.
Es gibt sehr viele...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • 2 Stellplätze
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

10.11.2022 bis 10.11.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

10,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wunderbare Neubau 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines 4-Familienhauses, inklusive seperatem Büro mit gesondertem Eingang, sowie einem privaten Kellerabteil und einem Archivraum, zur Lagerung Ihrer Akten, direkt in der Ortsmitte von Atting zu verkaufen.

Diese sonnige Wohnung verfügt über einen großen sonnigen Balkon mit...

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Ausstattung

Der Neubau wurde im KfW 55 Standard erstellt und der Zuschuss ist bereits im Kaufpreis verrechnet.

Das MFH wird über eine zentrale Wärmepumpe geheizt, eine Enthärtungsanlage für fast kalkfreies Wasser ist installiert und schont die WM, den Geschirrspüler, die Armaturen und Glasabtrennung der Dusche.
Die Wohnung...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Gerne bin ich für weitere Fragen und Informationen unter
Tel.: 0171 70 70 505 erreichbar.

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Dokumente

file_pdfGrundriss 1. Obergeschoss.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Dander Immobilien

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Schlesische Straße 114, 94315 Straubing

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Online-ID: 2gr6a5k

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