Hein Immobilien GmbH
Herr Thomas Hein
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Nr. anzeigenEinzigartige Gelegenheit: Gepflegtes Wohneigentumspaket in Top-Lage - voll vermietet!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
(fällig und verdient mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages)
Lage
Die Zwickauer Nordvorstadt ist ein attraktiver und begehrter Stadtteil, der durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage überzeugt. Er befindet sich nördlich des Stadtzentrums und ist besonders bei Familien, jungen Berufstätigen und Studierenden beliebt. Die Nordvorstadt besticht durch eine Mischung aus grünen Wohngebieten...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1899
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.07.2017 bis 19.07.2027
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
101,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in der begehrten Zwickauer Nordvorstadt, bestehend aus neun Eigentumswohnungen. Von diesen sind aktuell acht Wohnungen vermietet, was eine jährliche Kaltmiete von 32.564,40 € (2.713,70 € monatlich) generiert. Ab 01.11.24 wird das Haus wieder voll vermietet sein und eine...
Ausstattung
- Standort: Zwickauer Nordvorstadt
- Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
- Anzahl der Wohnungen: 9 Eigentumswohnungen
- Vermietungsstatus: 8 von 9 Wohnungen vermietet
- Jahreskaltmiete: 32.564,40 € (bei aktueller Vermietung)
- Sollmiete bei Vollvermietung: 37.304,40 € ab 01.11.24
- Balkone: Großzügige, sonnige...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.108,70 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
Hein Immobilien GmbH
Wettinerstr. 44, 08280 Aue - Bad Schlema
Online-ID: 2fhan5q
Referenznummer: 2404680
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