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698 €/qm WF mit Baugenehmigung für 1.125 qm WF in ruhiger ÖPNV-naher Gründerzeitumgebung

€ 785.000
Kaufpreis
671 m²
Grundstücksfl. ca.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseLeonhardtstraße 27
04357 Leipzig - Mockau Süd 
(Mockau-Süd)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 785.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Eine der Gentrifizierungslagen in Leipzig. Vor gut einem Jahrzehnt war Mockau Süd noch eher bürgerlich-kleinbürgerlich. Die Lagevorteile zwischen den Arbeitsplätzen im Norden Leipzigs (BMW, Porsche, DHL, Amazon, Flughafen, Messe, Beiersdorf ...) und der City vermitteln diesem Stadtteil massiven Rückenwind. Das...

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Das Grundstück

  • voll erschlossen

Details

Objektbeschreibung

Baugenehmigung für 1.125,22 qm Wohnfläche in zwei Mehrfamilienhäusern. Insgesamt zehn Wohnungen mit einer Zufahrt via Döringstraße 10 zum gemeinsamen sehr ruhigen Innenhof (DöLeo = D ö ringstr. 10 und L e o nhardtstr. 27). KfW 40. Degressive und Sonder-AfA.

Pro MFH fünf barrierefreie Wohnungen, je eine pro Etage...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Ein u n projektiertes ähnliches Grundstück in der Parallelstraße stünde ggf. günstiger zur Veräußerung; hierzu bitte gesondert anfragen

Eigene Projektbeteiligung verhandelbar (gern fifty fifty); evtl. share deal mit GmbH (§ 34 c-GewO-Erlaubnis; gute Bilanzen usw.). Referenzobjekt Leonhardtstraße Nr. 35 mit...

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Dokumente

file_pdfHofansicht Leonhardtstr. 27angle_rightfile_pdfAlle Medien anliegendangle_rightfile_pdfWasser und Abwasser anliegendangle_rightfile_pdfHofansicht Döringstr. 10angle_rightfile_pdfSchnitt Leonhardtstr. 27angle_rightfile_pdfStraßenfront Leonhardtstr. 27angle_rightfile_pdfSchnitt Döringstr. 10angle_rightfile_pdfStraßenfront Döringstr. 10angle_right

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Online-ID: 2guhd5n

Referenznummer: 319340

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