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VR GenoBank DonauWald eG

Herr Rainer Burmberger

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Machen Sie Ihren Wohntraum wahr - Doppelhaushälfte im Architektenstil!

€ 599.000

Kaufpreis

176,88 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

265 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94557 Niederalteich

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 599.000

Provision für Käufer

3,57 % (incl. MwSt.) vom Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Das Objekt befindet sich in zweiter Reihe hinter einer geschwindigkeitsreduzierten Ortsstraße und grenzt an ein unbebautes Grundstück an. Das Gebäude sowie der Garten sind nach Westen ausgerichtet.

Die sehr beliebte Gemeinde Niederalteich zählt rund 1.800 Einwohner und bietet aufgrund seiner vorteilhaften Lage ein...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2017

Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Gültigkeit

23.09.2019 bis 22.09.2029

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

6,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Eigenheim für individuelle Ansprüche - neuwertige Doppelhaushälfte in exklusivem Baustil!

Diese exklusive Doppelhaushälfte im modernen Architektenstil bietet höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung. Die Immobilie besticht durch ihre energetische Exzellenz, die hochwertige Bauweise sowie zahlreiche...

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 176,88 m²
- Nutzfläche ca. 7,41 m²
- Grundstück ca. 265 m²
- Baujahr 2017
- Architektenplanung-/ausführung
- Massive Betonbauweise
- Moderne, effiziente Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Holzfenster mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
Der Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden.