Ansprechpartner

ImmoCompass e.K.­

Herr Andreas Wiebach

Kapitalanlage * Wohn-/Geschäftshaus in Fußgängerzone von Leverkusen-Schlebusch * Baujahr ca. 1905 * 3 Stellplätze

€ 695.000
Kaufpreis
360 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
331 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51375 Leverkusen 
(Schlebusch)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 695.000 x-fache Miete 22,89

Provision für Käufer

2,38 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die Käuferprovision von 2,38 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. In dem Maklervertrag mit dem Verkäufer wu

Lage

Der Stadtteil liegt im Südosten der Stadt und grenzt an Steinbüchel, Alkenrath, Manfort, Bergisch Gladbach-Schildgen und Köln-Dünnwald. Zu Schlebusch gehören auch die beiden Wohngebiete Waldsiedlung und Leimbacher Berg sowie die ländlichen Dörfer Edelrath bzw. Neuenhaus, Hummelsheim und Uppersberg. Durch die Lage im...

Mehr anzeigen

Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1905

  • gepflegt
  • 3 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Endenergiebedarf (Wärme)

216,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Der hier angebotene Wohn-/Geschäftshaus-Altbau mit schöner Jahrhundertwende /Jugendstilfassade verfügt über zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit und befindet sich inmitten der sehr gut frequentierten Fußgängerzone der Schlebuscher City. Die attraktive Lage bietet beste Angebote von Apotheke bis Zuganbindung, also alles...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Technische Daten:
Energieausweis: liegt als Bedarfsausweis vor * Energiewert: 216,10 kWh/(m²a) * Effizienzklasse: G * Befeuerungsart: Gas * Heizung: Etagenheizung - neu 2011 (EG, 1. OG, 2.OG/DG) * Wärmeabgabe: Heizkörper * Objekt/Lage: sanierter Jugendstil-Altbau mit hohen Altbaudecken in bester Fußgängerzone-Citylage von...

Mehr anzeigen

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Besichtigung
Um sich von diesem Objekt und seinen Vorzügen ein genaues Bild zu machen, stehen wir Ihnen gerne mit einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

AGB
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

ImmoCompass e.K.­

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Kölner Straße 104­, 51379 Leverkusen

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Andreas Wiebach

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ghfd5j

Referenznummer: 4027/HK/AW

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.