RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Herr Alexander Maier
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Nr. anzeigen8 Einheiten und Ausbaureserve zentral in Teningen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%) inkl. MwSt.
Lage
Die Gemeinde Teningen im Landkreis Emmendingen liegt in direkter Nähe zu Frankreich und der Schweiz und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Straßen:
Autobahn A 5 (Frankfurt/Basel) mit Anschlusstelle Teningen (Nr. 60)
Eisenbahnen / ÖPNV:
IC / ICE Bahnhof Freiburg; Rheintalbahn mit Haltepunkten...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1980
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1987
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 09.12.2029
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
161,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Solide erstelltes und sehr gut gepflegtes MFH bestehend aus:
3 Gewerbeeinheiten:
Cafe / Gastronomie im EG (ca. 95 qm)
Büro (ca. 38 qm)
Physio-Therapie-Praxis (ca. 83 qm)
5 Wohnungen:
3-Zi Maisonetten-Wohnung Hauptgebäude 2.OG / Dachgeschoss, 3Zi, ca. 100 qm
4-Zi-Wohnung 1. OG...
Ausstattung
Das Gebäude verfügt über normale bis gehobenere Ausstattung.
Alle Einheiten verfügen über einen PKW-Stellplatz.
2 von 5 Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet.
Die Immobilie ist zuletzt 2011 modernisiert worden.
Baujahr Heizung: 1987, Gas Zentralheizung.
Preisinformation
14 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 78.780,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 316,00 m², Gesamtfläche: 676,20 m², vermietbare Fläche: 576,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
Anbieter der Immobilie
RE/MAX Lörrach, Müllheim, Freiburg
Tumringer Straße 284, 79539 Lörrach
Online-ID: 289sl5j
Referenznummer: AM-2023-002
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