Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Sezgin Dilaver

Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten-Renditeobjekt, teilweise selbstnutzung möglich !!

€ 699.000
Kaufpreis
520 m²
Wohnfläche ca.
23
Zimmer
403 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45884 Gelsenkirchen 
(Rotthausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 699.000 x-fache Miete 17,23

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Gelsenkirchen-Süd im Stadtteil Rotthausen in der Nähe zur Stadtmitte Gelsenkirchen und zur Stadtgrenze nach Essen-Schonnebeck.

Gelsenkirchen-Rotthausen bietet eine urbane und gleichzeitig grüne Stadtrand-Lage mit guter Infrastruktur.

In...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1901

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Garten

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1901

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 04.07.2032

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

106,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten
Grundstück 403 m2
Wohnfläche ca. 520 m2, voll unterkellert
Jahr 2000 Kernsaniert, zeitgemäße Raumaufteilung

EG: ca. 107 m2 vermietet
1 OG links: 81 m2 Eigennutzung
1 OG rechts: 58 m2 Eigennutzung
2 OG links: 79 m2 Eigennutzung
2 Og rechts: 58 m2...

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Ausstattung

Aufgepasst Leute !! Wir bieten euch ein attraktives Mehrfamilienhaus mit einer TOP Rendite noch dazu selbst bewohnbar mit Gartennutzung.

Die Eigentümer haben das Haus sehr gut gepflegt, eine Hausverwaltung ist mit eingebunden und macht ordentlich die Abrechnungen,somit haben Sie hier keine Arbeit.

Die aktuellen...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.560,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Für einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an die Postbank Finanzberatung Dilaver 01636969894 oder an den Assistenten Peter Hentschel 0176-34658265. Dieser koordiniert die Besichtigungstermine und kann Ihnen bei Bedarf auch einen Beratungstermin für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung einstellen...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweiss Belforter Str. 26angle_rightfile_pdfGrundbuchauszug 15.07.2024angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Cranger Straße 269, 45891 Gelsenkirchen

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Herr Sezgin Dilaver

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f5yv5b

Referenznummer: 42490104-064332

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