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Jörg Folten Immobilien GmbH

André Temmen

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049 ···

Nr. anzeigen

0491-927890

Entwicklungsobjekt: Altes Bahnhofsgebäude mit über 400 m² Nutzfläche

€ 149.500

Kaufpreis

480 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 396 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26810 Westoverledingen

(Ihrhove)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.500

Provision für Käufer

Keine zusätzliche Käuferprovision

Lage

Das ehemalige Bahnhofsgebäude liegt an der nach wie vor aktiven Bahnlinie Leer-Papenburg, die gerade zusätzlich ertüchtigt wird und Teil der sogenannten "Wunderlinie", also der schnellen Bahnverbindung zwischen Groningen (NL) und Bremen ist. In diesem Zuge wird auch ein neuer Bahnhaltepunkt in Ihrhove geschaffen, sodass die...

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Das Haus

Baujahr

1926

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Im Ortskern von Ihrhove bieten wir Ihnen dieses ehemalige Bahnhofsgebäude an. Es wurde ca. 1926 errichtet und bietet eine Nutzfläche von ca. 480 m². Aufgrund des baulichen Zustandes sind umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erforderlich, die Ihnen eine große Fülle an Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten für diese Immobilie...

Ausstattung

Die grundlegende Bausubstanz mit hohen Decken im Erdgeschoss entspricht noch dem Ursprungsbaujahr. So sind überwiegend Holzfenster mit Einfachverglasung vorhanden, ebenso alte Eingangstüren und Treppenanlagen. Das Objekt ist unbeheizt. Rund um das Objekt wurden mehrere Anbauten geschaffen, teilweise in einfacher Ausführung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Übernahme kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen.

Da es sich bei dem Objekt um ein unbeheiztes Nichtwohngebäude handelt, ist es von der Vorlagepflicht eines Energieausweises befreit.