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HIS ImmoService

Frau Gerlinde Wiessner

Cube Nürnberg || 550 m² || EUR 14,90

€ 14,90
Nettomiete zzgl. NK
550 m²
Bürofläche ca.
ab 550 m²
Teilbare Fläche ca.
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
90402 Nürnberg 
(Tullnau)
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Preise & Kosten

Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

€ 14,90
Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

3 Bruttomonatsmieten.

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

- Nahversorgung im Umfeld vorhanden (durch die nahe gelegene FH, viele Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung)
- Wöhrder See und Wöhrder Wiese laden Mittags zum Entspannen ein und bieten zusätzliche gastronomische Einrichtungen
- S-Bahn-Haltestelle "Dürrenhof" und "Tullnaupark" in ca. 2 Gehminuten (5 Minuten...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

2011

Bezug

ab Q1/2025 oder nach Vereinbarung.

Geschoss

6. Geschoss

  • offene Küche
  • Böden: Teppichboden
  • Sonnenschutz
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2011

Gültigkeit

bis 02.03.2031

Endenergiebedarf (Wärme)

202,20 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

33,90 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

- repräsentatives Bürogebäude mit U-förmiger Grundstruktur
- helle, lichtdurchflutete Einheiten
- großzügig geschnittene Büroflächen
- Personenaufzug
- Außenstellplätze sowie Stellplätze im Parkhaus vorhanden

Ausstattung

- Hohlraumböden mit textilem Bodenbelag
- flexible Raumaufteilung
- mechanische Be- und Entlüftung
- Kühl- und Heizdeckensegel
- elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- lichte Raumhöhe 1.-6. OG: ca. 3,00 m / 2,75 m Flur
- lichte Raumhöhe Erdgeschoss ca. 3,90 m
- Pendelleuchten
- teilweise...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 14,90 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernom

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Hallerstrasse 26, 90419 Nürnberg

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Online-ID: 2ggrt5a

Referenznummer: 522

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