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Immoment e.U.

Herr Christian Scharfetter

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+43 ···

Nr. anzeigen

+43 676 7584007

Südseite Golling - 2 Zimmer Gartenwohnung

€ 343.800

Kaufpreis

48,07 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

5440 Golling an der Salzach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 343.800

2 Stellplätze, je

€ 29.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ruhig und dennoch zentral entsteht dieses Wohnprojekt in Golling an der Salzach. Der charmante Ort liegt rund 25 Kilometer südlich von Salzburg und ist bestens angebunden: Vom Grundstück in der Fichtenstraße aus sind Sie in ein paar Minuten auf der A10 Tauernautobahn. Der Bahnhof als wichtiger Knotenpunkt für Regional- und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Wanne
Terrasse
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Personenaufzug
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

33,40 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,69

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen Ihr erstes eigenes Zuhause, mehr Platz für die Familie oder einen gemütlichen Rückzugsort? In der Fichtenstraße 304 entstehen 15 moderne Wohnungen, die sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpassen.

Mit einer eleganten Holzfassade fügt sich das Haus harmonisch in die Umgebung ein. Bodentiefe Fenster holen...

Ausstattung

- Barrierefreier Zugang & Lift
- Große, bodentiefe Fenster für viel Tageslicht und einen schönen Ausblick auf die Bergwelt.

- Nachhaltiges Heiz- und Kühlsystem mit Grundwasserwärmepumpe & Photovoltaikanlage, sorgt für niedrige Energiekosten.
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für angenehme Wärme.
-...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 48,07 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,85 m², Gartenfläche: 25,00 m², Bundesland: Salzburg, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur nächsten...