Geno Immobilien GmbH
Frau Malin Burmester
042 ···
Nr. anzeigenTeilsanietes Dreiparteienhaus in Ganderkesee-Falkenburg!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Dieses Objekt überzeugt vor allem durch die ruhige Lage mit optimaler Verkehrsanbindung.
Durch die Lage an der Bundesstraße (B75) besteht von Falkenburg eine direkte und schnelle Verbindung nach Oldenburg und Bremen, sowie Ganderkesee und Delmenhorst.
Eine weitere Möglichkeit ist die schnell zu erreichende...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1966
Bezug
Nach Absprache
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 08.10.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
213,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dreiparteienhaus aus dem Baujahr 1966, welches in einigen Bereichen bereits saniert wurde.
Alle Wohnungen sind fest vermietet. Die Mieteinnahmen erfolgen lückenlos.
Aktuell werden pro Monat 1.460 € Mieteinnahmen erzielt.
Zusätzlich wird im Keller noch ein Hobbyraum für monatlich 180,00 € zzgl. 100,00 €...
Ausstattung
Insgesamt befinden sich drei geräumige Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus (eine Wohnung im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Dachgeschoss.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche und wurde 2014 komplett saniert (Fenster, Bäder, Innentüren, Bodenbeläge etc.).
Die Wohnung verfügt über einen...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.520,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.520,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Heizung und Warmwasser mit Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2023
Energetische Werte laut Energieausweis (Bedarfsausweis) vom 08.10.2024: 213 kWh/(m²*a)
+++ Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.genoimmobilien.com +++
Änderungen...
Anbieter der Immobilie
Geno Immobilien GmbH
Stedinger Straße 53, 27777 Ganderkesee
Online-ID: 2gqf95c
Referenznummer: 1536
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