Immobilien Günter GmbH

Herr Gernot Günter

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Solides Reihenendhaus in toller Waldrandlage, schönem Garten und sep. Garage, KA-Waldstadt

€ 620.000
Kaufpreis
128 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
427 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76139 Karlsruhe 
(Waldstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 620.000

Provision für Käufer

3,57%
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57 % vom beurkundeten Gesamtkaufpreis inkl. MwSt. Ferner haben wir einen provisionspflichtigen Vermarktungsauftrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Lage

Ruhige und gleichzeitig stadtnahe Lage mit sehr guter Infrastruktur in der gefragten Karlsruher Waldstadt nur wenige 100 m entfernt vom Traugott-Bender-Sportpark mit diversen Sportangeboten wie Fußball, Tennis, Klettern, Skaten, usw. sowie dem Fächerbad.

Das beliebte Waldstadtzentrum mit Bibliothek und mehreren...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1960

  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
A
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D
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.11.2023 bis 15.11.2033

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

117,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Stadtnah Wohnen, Sport machen und die Natur des Hardtwalds genießen - hier geht alles!

Dieses charmante, voll unterkellerte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1960 verfügt über eine Wohnfläche von rund 128 m² und wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt.

Das gepflegte Grundstück hat eine Größe von 400 m² mit...

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Ausstattung

- 2012: Kompletter Austausch aller Fenster (weiße Kunststoff-Iso-Fenster, zweifach verglast) inkl. neues Velux-Dachflächenfenster
- Fenster überwiegend mit Rollläden (z.T. aus Holz)
- Zimmertüren in weiß
- 2010: Sanierung Dach (Innendämmung mit Mineralwolle)
- 2009: Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Verkaufspreis: € 620.000,- inklusiv Einzelgarage

Besichtigung: nach Vereinbarung

Verfügbarkeit: Das Haus wird aktuell geräumt

Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57 % vom beurkundeten Gesamtkaufpreis inkl. MwSt. Ferner haben wir einen provisionspflichtigen Vermarktungsauftrag...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Epernayer Str. 27, 76275 Ettlingen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f4yw5t

Referenznummer: 1140

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