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MEISSLER & CO GmbH & Co. KG

Büro Ottensen - Alster

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 40 22 92 92

Repräsentative Villeneinheit mit Garten

€ 6.950.000

Kaufpreis

432 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22301 Hamburg

(Winterhude)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 6.950.000

Hausgeld

€ 1.096

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Der Stadtteil Winterhude zählt zu einer der exklusivsten Lagen an der Außenalster. Das Erscheinungsbild der Nachbarschaft ist geprägt durch ihre stilvollen Stadtvillen sowie die gepflegten Wohnanlagen. Der besondere Reiz dieser Adresslage erklärt sich durch die unmittelbare Nähe zur Außenalster mit ihren weitläufigen...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
rollstuhlgerecht
Böden: Holzdielen, Parkett
Fenster: Sprossenfenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Personenaufzug
2 Stellplätze
Wellness: Swimming-Pool, Sauna
Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

131,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer besonders bevorzugten und privilegierten Wohnlage. Auf einem 921 m² großen Grundstück entstand hier ein um die Jahrhundertwende erbautes Wohnhaus. Die massive und in Teilen sichtbare rote Klinkerfassade des Gebäudes wird von dezenten Stilelementen und Verzierungen eindrucksvoll geprägt. Ein...

Weitere Informationen

Courtage
Bei wirksamem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Firma MEISSLER & CO zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer...