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Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH

Frau Vanessa Tschöpe

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 7851 99 45 994

Wohnen mit Geschichte - Fachwerkhaus mit Ökonomie in Willstätt OT

€ 159.000

Kaufpreis

98,87 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

667 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77731 Willstätt

(Legelshurst)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.000

Preis/m²

€ 1.608,17

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Willstätt Ortsteil
Ein charmantes Dorf in der Ortenau, das die perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung bietet. Die idyllische Lage am Rand des Schwarzwalds ermöglicht Naturverbundenen vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und entspannte Spaziergänge.

Dank der Nähe zur Autobahn A5...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1792

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
nicht unterkellert
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Wanne

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 17.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

420,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***

Charmantes Bauernhaus mit ehemaligem Tabakschopf und pflegeleichtem Garten am Rande von...

Ausstattung

WOHNHAUS:
- Baujahre Wohnhaus 1792, 1845, 1908
- Modernisierung Wohnhaus (Ausbau + Renovierung) 1992
- Fundament: Sandstein
- Außen- und Innenwände: Holzfachwerk ausgeriegelt
- Decken: Holzbalken
- Unterböden: Holz
- Holz-Isolierglasfenster, teils mit aufgesetzten Sprossen, um 1992
- keine Rollläden...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
***ERSTE BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT***
Dienstag, den 05.11.2024 nachmittags
Anmeldung erforderlich!

Stichworte
Nutzfläche: 57,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.87, Distanz zur Grundschule: 2.86, Distanz zur...