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Schweidler Immobilien

Frau Carina Felßner

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 9123 980830

Herrlich gelegener Bungalow mit Doppelgarage, Schwimmbad, 4 Bädern u.v.m. in Simmelsdorf

€ 488.000

Kaufpreis

214 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

970 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91245 Simmelsdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 488.000

Provision für Käufer

2,975 % v. Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt)
Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.

Lage

Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in Simmelsdorf, einer kleinen romantisch gelegenen Gemeinde etwa 30 km nordöstlich von Nürnberg. Die Gemeinde bietet neben Burgen, Schlössern und Wanderwegen in der Umgebung und in den Nachbargemeinden auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die BAB-Anbindung...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

nach Absprache kurzfristig möglich

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Wintergarten
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Swimming-Pool, Sauna
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl, Solar, Alternative Energien, Strom

Gültigkeit

bis 24.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

364,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Öl, Solar

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhausbungalow aus dem Jahr 1973, der Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine private Wellness-Oase innerhalb der eigenen vier Wände bietet! Mit einem großzügigen und individuellen Raumangebot lässt sich die Aufteilung ganz nach Ihren Wünschen anpassen. Gestalten Sie...

Preisinformation

488.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen...