Eck & Company Immobilien GmbH
Herr Oliver Peeters
028 ···
Nr. anzeigenMoers: Direkt am Schlosspark - altes Stadthaus im Dornröschenschlaf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Immobilie liegt in direkter Nähe des wunderschönen Moerser Schlossparks. Keine 10 Meter trennen Sie von dem Grünen der Bäume und Gräser.
In dieser Lage wird selten bis gar nicht verkauft. Nun haben Sie die einmalige Chance Ihr Zuhause in einer der begehtesten Lagen von Moers zu realisieren.
Moers ist eine...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.05.2024 bis 02.05.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
306,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses kurz nach der Jahrhundertwende Anfang des 20. Jahrhundert erbaute Stadthaus steht auf einem parkähnlichen, ca. 1.352 m² großen Grundstück.
Derzeit wird das Haus als Dreifamilienhaus genutzt, wobei die Erdgeschosswohnung zur sofortigen Verfügung steht und nach einer Renovierung neu vermietet oder selbst bezogen...
Ausstattung
- Bestlage von Moers
- Aktuell als Dreifamilienhaus genutzt, EG Leerstand
- Großer, parkähnlicher Garten mit Teich, diversen Nebengebäuden und Freiflächen sowie altem Baumbestand
- Teilunterkellert (Gewölbe)
- Drei Garagen
- Dachgauben von 1966
- Fassadenänderung 1964
- eingetragenes Wegerecht für die...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.780,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.180,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 206,00 m², Nutzfläche: 118,82 m², vermietbare Fläche: 206,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gbuc5j
Referenznummer: 10368
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