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DKB Grund GmbH Investoren

Herr Nikolas von Haxthausen

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030 ···

Nr. anzeigen

030 12030 7323

Bezugsfertige Pflegeimmobilie in der Neustadt von Magdeburg

€ 2.800.000

Kaufpreis

1 151 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

14 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39124 Magdeburg

(Neue Neustadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 2.800.000

Preis/m²

€ 2.432,67

x-fache Miete

172,84

Provision für Käufer

7,14 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

Lage

Magdeburg ist die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts und mit knapp 240.000 Einwohnern hinter Halle die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen den Autobahnen 2 und 14 und ist damit sehr gut an das nationale Fernstraßennetz Richtung Hannover, Berlin und Leipzig angebunden. Über diese...

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Das Haus

Baujahr

1998

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
20 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
barrierefrei
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.01.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

126,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Beste Lage in der neuen Neustadt von Magdeburg
Komplette Sanierung des Gebäudes in 2020
20 PKW-Stellplätze vor dem Gebäude

Objekt
Das Objekt wurde im Jahr 1997 als Teil einer Wohn- und Geschäftshausanlage errichtet. Bis 2019 wurde die Immobilie als Bürogebäude genutzt und wurde dann im...

Ausstattung

- Gaszentralheizung
- 20 PKW-Stellplätze
- Kunststofffenster
- Personenaufzug
- Einbauküchen
- Badewannen
- Duschen
- Fliesen

Preisinformation

20 Stellplätze
Nettokaltmiete: 16.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober...