VON POLL IMMOBILIEN Regensburg - Gerald Loers

Herr Gerald Loers

Ihre Oase mit eigenem Apfelbaum und Garten in der Grünen Mitte!

€ 285.000
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
93051 Regensburg 
(Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 285.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2,6775 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die ehemalige Ganghofer Siedlung in Regensburg, heute als Grüne Mitte bekannt, entstand in den 1950er Jahren als bezahlbarer Wohnraum für Arbeiterfamilien. Mit umfangreichen Sanierungen in den 2000er Jahren wurde die Siedlung modernisiert und in ein attraktives, grünes Wohnviertel verwandelt.

Heute ist die Grüne Mitte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon, Garten
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1936
  • Zustand: Neubau

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

30.03.2022 bis 30.03.2032

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

67,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Kohle

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in einer einzigartigen 2-Zimmer-Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit einem idyllischen Rückzugsort verbindet! Diese exklusive Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 2008 komplett kernsanierten Mehrfamilienhauses und liegt in der begehrten Wohngegend "Grüne Mitte" in Regensburg. Die ruhige und zugleich...

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Ausstattung

- Lage: Grüne Mitte, Regensburg - begehrte, ruhige Wohngegend mit Nähe zur Innenstadt
- Wohnfläche: ca. 65 m²
- Stockwerk: Hochparterre in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus (2008)
- Highlight: Großzügiger Balkon und eigenes Gartenareal mit Apfelbaum
- Ausstattung: Hochwertiger Parkettboden, großzügige Küche mit...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.3.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 67.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Stichworte
Anzahl der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Regensburg - Gerald Loers

Galgenbergstr. 11, 93053 Regensburg

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Herr Gerald Loers

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2gm8b5m

Referenznummer: 24 119 035

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