Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Eliza Russler
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Nr. anzeigenExklusives Anlageobjekt in erstklassiger Lage von Krefeld!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Krefeld-Stadtmitte. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in direkter Nähe vorhanden, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Der Krefelder Hauptbahnhof sowie die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1958
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.09.2024 bis 19.09.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
105,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses top gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine hervorragende Bausubstanz sowie eine langjährig stabile und zuverlässige Mieterstruktur. Mit insgesamt 10 Wohneinheiten bietet das Objekt eine solide Kapitalanlage mit einer jährlichen Nettomieteinnahme von ca. 60.083 Euro. Eine bereits in Planung befindliche...
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus Baujahr 1958.
- jährliche Nettomieteinnahme von ca. 60.083 EUR.
->zzgl. 7.000 Euro nach geplanter Mieterhöhung.
- 10 Wohneinheiten mit insgesamt 619 m² Wohnfläche.
- 4 Garagen.
-> zwei Garagen vermietet.
-> zwei Garagen jeweils für Mülltonnen und Fahrradraum...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.083,40 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Eliza Russler
Selbstständige Immobilienberaterin
Peter-Lauten-Straße 89c 47803 Krefeld
E-Mail: eliza.russler@db.com
Telefon: 0157 87869745
Aufsichtsbehörde: Stadt Krefeld - Der Oberbürgermeister
Internet: www.krefeld.de
Anschrift: Am...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Glockhammer 13-15, 41460 Neuss
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jata5d
Referenznummer: 42500105-065839