Gerl Immobilien
Herr Johannes Kerscher
+49 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Alle wichtigen Geschäfte für den alltäglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe (z.B. Bank, Apotheke, Bäcker, etc.).
In fußläufiger Umgebung sind zahlreiche Einrichtungen und Freizeitaktivitäten vorhanden (z.B. Zahnarzt, Allgemeinärzte, Kindergarten, Schulen...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
Wärmepumpe
Gültigkeit
bis 13.01.2032
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
20,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Wohnung 01 - EG links
Kurzübersicht:
Das Objekt wurde 2023-2024 in Massivbauweise errichtet. Insgesamt befinden sich in dem Mehrfamilienhaus vier Wohnungen die sich über zwei Etagen erstrecken.
Die hier zum Verkauf stehende Wohneinheit Nr. 01 befindet sich im Erdgeschoss links.
Raumaufteilung:
-...
Ausstattung
Innenausstattung:
- Alu-Kunststofffenster (3-fach-Verglasung)
- geölter Parkettboden
- moderne Fliesenboden
- barrierefreie Dusche
- dezentrale Lüftungsanlage
- elektrische Rollos
- Enthärtungsanlage
Außenausstattung:
- Terrasse (teilweise überdacht) Süd-West Ausrichtung
-...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Bei dem Gebäude handelt es sich um ein KfW-Effizienzhaus 55
Kaufpreisaufstellung:
Beim Kaufpreis in Höhe von 329.000,00 € sind ein Carportstellplatz und ein Außenstellplatz mit inbegriffen.
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes...
Anbieter der Immobilie
Gerl Immobilien
Kolbstr. 2, 94315 Straubing
Online-ID: 2flb95f
Referenznummer: 135507974#ludwVC
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