FALC Immobilien

Herr Klaus Golbach

Grundbuch statt Sparbuch!!!

€ 1.600.000
Kaufpreis
860 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
992 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47533 Kleve 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.600.000 Preis/m² € 1.860,47 x-fache Miete 21,87

Provision für Käufer

4,76% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Lage

Die Stadt Kleve liegt am Niederrhein und ist die Kreisstadt des Kreises Kleve. Sie hat rund 51.000 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einem breiten kulturellen Angebot. Die Stadt Kleve hat eine gute Anbindung an die Autobahnen A3 und A57. Die nächstgelegenen Flughäfen sind...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1974

Frei ab

vermietet

  • Balkon
  • voll unterkellert
  • gepflegt
  • 12 Stellplätze
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
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D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 09.01.2033

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

122,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihre neue Kapitalanlage wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet.

Das Objekt befindet sich in der Stadt Kleve, in zentraler und dennoch ruhiger Lage eines Wohngebietes.

Sie erwerben ein Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, die sich auf vier Etagen verteilen.
Die Wohnungen sind alle vermietet und bieten...

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Ausstattung

Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand.

Es wurden in den letzten Jahren regelmäßig Renovierungsarbeiten durchgeführt, um den modernen Standards gerecht zu werden.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Die Fenster sind 2-fach isolierverglast und mit Rolläden ausgestattet.
Das...

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Preisinformation

12 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,57
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.164,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

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Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren umfangreichen Service...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Theaterstr. 46, 52062 Aachen

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Herr Klaus Golbach

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2a8g75d

Referenznummer: FALC-KGo-29115

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