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m² Immobilien GmbH

Herr Lothar Eichhorn

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026 ···

Nr. anzeigen

02689-7000

0152-33619986

Repräsentatives Hotel in exponierter Lage

€ 1.650.000

Kaufpreis

383,31 m²

Gastrofläche ca.

Zimmer

6 290 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35708 Haiger/Hessen

(Flammersbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.650.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Lage

USP des Hotels:
Sehr ruhige Waldrandlage, kein Durchgangsverkehr
Großer Parkplatz am Hotel, für Busse und LKW geeignet
Nahe gelegen an Großunternehmen und Gewerbegebieten
Auf Grund der idealen Lage zwischen Wetzlar, Giessen und Siegen im kleinen oder auch im größeren Radius, fungiert das Hotel, schwerpunktmäßig...

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Gastronomie/Hotel

Kategorie

Hotel

Baujahr

1982

Böden: Kunststoffboden
voll unterkellert
Zustand: gepflegt
60 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 04.09.2026

Endenergiebedarf (Wärme)

312,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

19,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

"Das Hotel wird aktuell als "Hotel-Garni" betrieben"
Langzeitvermietung von Zimmern und Apartements sind möglich.
( Art: Boardinghouse)
Kapazitäten: 54 Zimmer - 100 Betten,1 Betreiberwohnung
3 Apartements, vermietet
Gastronomie:
1 Restaurant - 40 Plätze
1 Bar - 30 Plätze
1 Diskothek - 150 Plätze
1...

Ausstattung

Modernisierung/Investitionen
2018
-Installation einer Sat-Anlage zum Empfang von internationalen
Sendern für -unser internationales Klientel.
-Kauf von 30 TV Geräten,
-Verbesserung des WLAN Systems
-Anschaffung einer Kaffeemaschine für Kaffeespezialitäten
2019:
Soft Refurbishment von 22...

Preisinformation

60 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Baugenehmigung für den 1. BA-Erweiterung Aparthotel/ Boardinghouse für Langzeitgäste, liegt seit Ende des Jahres 2022 vor. Das betreffende Grundstück wurde aus dem Gesamtgrundstück herausgenommen und dieses Neubauprojekt als gesondertes Angebot gefasst. Die bestehende-Gesamt-Grundstücksgröße von 6.300 m²...