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Immo-Team GmbH & Co. KG

Herr Tim Dufke

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Top Lage in Rastatt! Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Tiefgarage

€ 249.000

Kaufpreis

89,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76437 Rastatt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Hausgeld

€ 298

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

2,38% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
2,38% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie liegt in einem zentralen Wohnviertel von Rastatt, nur eine Gehminute von dem nächsten Lebensmittelgeschäft entfernt - ideal für den täglichen Einkauf. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Joseph-Durler-Schule und das Tulla-Gymnasium, die beide in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

09.05.2019 bis 08.05.2029

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

161,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung im Hochparterre eines dreigeschossigen Gebäudes aus dem Jahr 1972 bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 89,3 Quadratmetern. Sie verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein einladendes Wohnzimmer. Die Wohnung bietet zudem ein Badezimmer...

Ausstattung

Alles auf einem Blick:

Baujahr 1973
Wohnfläche 89,3 m²
3 Zimmer

- Parkett, Fließen, PVC
- Fenster 2004
- Heizkörper erneuert
- Elektrik erneuert
- Öl-Zentralheizung
- 2 Balkone
- Tiefgaragenstellplatz
- Nord und Südseite der Gebäudefassade sind gedämmt
- Öl-Zentralheizung...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,38% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
2,38% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c...