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AkuRat Service Real Estate e.K.

Ihr AkuRat Immobilien Team München

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Nr. anzeigen

089-306688190

AkuRat Immobilien - Kapitalanleger aufgepasst! Entwicklungsprojekt im Herzen von Maisach!

auf Anfrage

Kaufpreis

244 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 819 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82216 Maisach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

zum Ort:
Maisach (Landkreis Fürstenfeldbruck) liegt ca. 20 km westlich von München mit optimalen Anbindungen an die Landeshauptstadt. Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern vermittelt der Ort naturnahes Wohnen. Auch die umliegenden Naherholungsgebiete sind bequem zu erreichen.

Anbindung:
S-Bahnstation S3 /...

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Das Haus

Baujahr

2015

Bezug

ab sofort

voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
barrierefrei
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

22.09.2022 bis 21.09.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,21 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen dieses investition Objekt vorstellen zu dürfen.

Auf dem 2.819m² großen im Herzen von Maisach gelegenen Grundstück, befindet sich ein Denkmalgeschützes Wohn-/Geschäftshaus (Baujahr 1. Viertel 19. Jahrhundert), ein neuwertiges Zweifamilienhaus (Baujahr 2017) und ein Bauplatz mit ca. 1.300m², die...

Ausstattung

- zentrale Top-Lage im Herzen von Maisach
- 2.819m² Grundstück
- Neuwertiges (Baujahr 2017) Zweifamilienhaus mit ca. 244m² Wohnfläche
- Ca. € 44.000,- p.a. Mieteingang für das ZFH wären denkbar
- Bauplatz mit ca. 1.300m² (§34 BauGB)
- Denkmalgeschützes Wohn- Geschäftshaus mit Ausbau- und Verwertungspotenzial

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber...