Heitmann Immobilien
Frau Wenke Stahl
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Nr. anzeigenProvisionsfrei - Interessante Gewerbefläche in Bestlage von Rissen zu vermieten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
3240
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Die Fläche befindet sich in einem Reetdachhaus im 1. Obergeschoß, mittig im Rissener Ortskern. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen liegen " vor der Tür ". Die Anbindung an die Hamburger City ist mit der S-Bahn Station Rissen gewährleistet. Die Fahrzeit beträgt ca. 30 Minuten. Auch der Flughafen Hamburg ist...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
2008
Bezug
1. Januar 2025
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2008
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.12.2022 bis 12.12.2032
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
64,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Bürofläche liegt im 1. Obergschoss eines wunderschönen Reetdachhauses aus dem Jahre 1795. Das Haus wurde im Jahre 2008 umfangreich saniert. So auch diese Gewerbefläche. Diese besteht aus 1,5 Zimmern und einer eingezogenen Galerie. Hier findet sich zusätzliche Stellfläche und sie ist über eine innenliegende Wendeltreppe zu...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Büroräume stehen ab 1. Januar 2025 zur Verfügung.
Es wird ein Staffelmietvertrag in Höhe von jährlich 2 % auf die Nettokaltmiete vereinbart.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermin sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.
Stichworte
Zustand: renoviert...
Anbieter der Immobilie
Heitmann Immobilien
Wedeler Landstr. 40, 22559 Hamburg
Online-ID: 2gysw5m
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