Ansprechpartner

Michael Brandstätter Immobilien und Finanzen

Herr Michael Brandstätter

Traumhafte, zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in angenehmer Wohngegend - Neubiberg/München

€ 259.000
Kaufpreis
41,40 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseRotkäppchenstr. 110A
85579 Neubiberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 259.000 Hausgeld € 459 1 Stellplatz € 25.000

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 2,67 % inkl. gesetzlicher. MwSt. in Höhe von 19 % aus dem notariellem Kaufpreis und ist fällig und verdient nach Beurkundung.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

- Optimale Anbindung:
Die hervorragende ÖPNV-Anbindung ermöglicht es Ihnen, schnell in die Innenstadt München
und umliegende Stadtteile zu gelangen.

- Nahversorgung:
Ärzte, Kitas, Banken, Fachgeschäfte und Supermärkte befinden sich in
unmittelbarer Nähe.

- Grünflächen:
Ein...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2007
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.04.2024 bis 15.04.2034

Endenergieverbrauch

107,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Diese sonnendurchflutete Wohnung im 1. Stock bietet nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch höchsten Wohnkomfort. In einer ruhigen Nebenstraße gelegen und umgeben von gepflegter Nachbarschaft, genießen Sie hier eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Atmosphäre.

Highlights der...

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Weitere Informationen

Erbpacht
Für dieses Objekt besteht ein Erbpachtvertag, dieser läuft noch bis 2072, der monatliche Erbpacht beträgt derzeit 152,01 €
Der Erbpachtzins ist bereits im Hausgeld von 459,00 inklusive. Da die Hausverwaltung den Erbpachtzins direkt an den Erbpachtgeber weiterleitet.


Vermietung
Die Wohnung ist...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Michael Brandstätter Immobilien und Finanzen

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Gartenstraße 30, 85757 Karlsfeld

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f2zh5m

Referenznummer: NBI-Rot-2024

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