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Norbert Schneide - Immobilien

Frau Kerstin Behlau

phone

040 ···

Nr. anzeigen

040 79027723-14

015114232192

Charmante 94 m² Eigentumswohnung in Hummelsbüttel mit Südbalkon, Tiefgarage und Fahrstuhl

€ 547.000

Kaufpreis

94 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22339 Hamburg / Hummelsbüttel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 547.000

Hausgeld

€ 482

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % USt

Lage

Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in Hamburg, im Stadtteil Hummelsbüttel.
Viele Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten, zum Beispiel der Uhlenhorster Hockey-Club oder der Alsterwanderweg, sind fussläufig erreichbar. Nicht nur die Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten machen die Wohnlage...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Nach Absprache

Bad mit Wanne und Dusche
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1996
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

120,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Verkaufsauftrag möchten wir Ihnen eine geräumige 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in einer begehrten Lage in Hummelsbüttel zum Verkauf anbieten. Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von Alsterlauf und Alster-Wanderweg entfernt, in einer ruhigen Sackgasse mit Wohngebäuden auf beiden...

Ausstattung

Allgemein:

. Massive Bauweise
. Verblend- und Putzfassade (Thermohaut) sowie Zinkblechverkleidung (Dachgeschoss)
. Mansard- und Satteldach mit Betondachpfannen
. Betondachpfannen und Flachdach (begrünt)

Fenster/Tür/Bodenbeläge:

. Kunststofffenster mit 2-Scheiben Isolierverglasung
. Innentüren...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
. Der Anschluss an die öffentliche Versorgung für Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Telefon und Kabel-TV ist vorhanden.

. Das Grundstück ist voll erschlossen. Etwaige Sielbaubeiträge sind weder offen noch verrentet.

. Das Grundbuch wird lastenfrei in Abteilung II. und III. geliefert.

. Baulasten...