Immobilien Rother GmbH
Frau Anke Kiermaier-Rother
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Nr. anzeigenSolide Kapitalanlage in Schwabach - Gepflegtes 3-FH mit Potenzial für Kapitalanleger mit Weitblick
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
Lage
Willkommen in einem der charmantesten Viertel Schwabachs. Diese ruhige, grüne Wohnstraße liegt im beliebten Stadtteil Schwabach-Laubenhaid, einer gewachsenen Wohngegend mit besonderem Wohlfühlcharakter. Umgeben von gepflegten Gärten, Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, strahlt das Umfeld eine angenehme Ruhe...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 14.11.2027
Endenergieverbrauch (Wärme)
140,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Solide Kapitalanlage mit Potenzial - Gepflegtes 3-Familienhaus mit großem Garten und zwei Garagen in Schwabach.
Dieses laufend instand gehaltene 3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Schwabach bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus Stabilität, Substanz und Perspektive. Mit drei separaten Wohnungen...
Ausstattung
+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus
+ 3 Wohneinheiten
+ EG 100 qm, OG 100 qm, DG 77 qm
+ Toller, großer Garten
+ Objekt laufend in Stand gehalten
+ Fenster 2016
+ Heizung 2013
+ Modernisierung Bäder 2017
+ Modernisierung Innenausbau 2017
+ Voll vermietet
+ Mietsteigerungspotential vorhanden
+ Voll...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.220,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Online-ID: 2j44g5n
Referenznummer: 5635