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Volksbank Nordharz eG

Frau Petra Ziegeler

Großzügiges 2-Familienhaus in Langelsheim/OT Wolfshagen

€ 298.000
Kaufpreis
234 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
764 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
38685 Langelsheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 298.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist mit notarieller Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag über 2,38 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

In schöner und ruhiger Ortsrandwohnlage des beliebten und bevorzugten Wohnortes, innerhalb einer verkehrsberuhigten 30er-Zone.

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1972

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
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H
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas, Holz

Gültigkeit

06.10.2022 bis 05.10.2032

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

158,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Ein perfekt gepflegtes und großzügiges Wohnhaus in schöner Wohnlage. Die
Wohnungen in Erd- und Obergeschoss sind identisch aufgeteilt, mit jeweils ca. 117 m²
Wohnfläche.
Erdgeschoss - gefliester Eingangsflur mit Garderobe und Gäste-WC, großes Schlafzimmer
mit Laminatfußboden, Bad mit Whirlpool-Wanne, 2...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Rosentorstr. 25, 38640 Goslar

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d5zz5c

Referenznummer: 2023-0002

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