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RE/MAX IMMOBILIEN GALERIE | BVS Immobilien GmbH

Herr Hans-Peter Vögele

Einfamilienhaus auf Villengrundstück in top Aussichtslage

€ 1.195.000
Kaufpreis
156 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
1 781 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
72074 Tübingen 
(Lustnau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.195.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Lage

Unser Angebotsobjekt liegt in Lustnau, einem begehrten, gut angebundenen Stadtteil Tübingens. Die Immobilie selbst ist ruhig gelegen und gleichzeitig nur einen Steinwurf von diversen Einrichtungen für Kinder und Familien entfernt. Kindergärten, Schulen und Sportanlagen sind wie ein Park mit Spielplatz fußläufig erreichbar...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

sofort

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 29.07.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

324,92 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gut aufgeteilte Einfamilienhaus wurde 1964/1965 auf einem wunderschönen, ca. 1.781 m² großen und nach Westen geneigten Grundstück in Massivbauweise errichtet. Es präsentiert sich seinem Alter entsprechend gepflegt, wobei Ausstattung und technische Einrichtungen wie auch die Gebäudeenergetik im Wesentlichen aus dem...

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Ausstattung

Das Haus ist mit einer erneuerungsbedürftigen Öl-Zentralheizung ausgestattet, die über einen 7.000 Liter fassenden Erdöltank versorgt wird. Die klassischen Holzverbundfenster sind gepflegt und mit Rollläden, (teilweise elektrisch) versehen, sollten aber im Zuge einer energetischen Gebäudeoptimierung ebenfalls erneuert werden...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
* Aufteilung
- Hanggeschoss: Treppenhaus, Flur, Kellerraum, Waschküche, Heizraum, 3 Zimmer, Tageslichtbad, Tageslicht-WC
- EG: Windfang/Treppenhaus, Flur, Schlafzimmer, Terrasse, Esszimmer, Wohnzimmer, Balkon, Küche, Tageslichtbad, Tageslicht-WC
- DG: Treppenhaus, Bühne...

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Bahnhofstrasse 9, 72135 Dettenhausen

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Online-ID: 2fprh5f

Referenznummer: 24580

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