Sorglos am Niederrhein Immobilien

Herr Yavuzhan Cona

Mehrgenartionenhaus mit Photovoltaik und Sauna in Jüchen Hochneukirch!

€ 369.500
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
540 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41363 Jüchen 
(Hochneukirch)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 369.500

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Die Mühlenstraße ist eine ruhige Anliegerstraße im Ortsteil Hochneukirch, die sich in unmittelbarer Nähe zu einem Sportplatz, einer Schule und einer historischen Mühle befindet. Hochneukirch ist Teil der Gemeinde Jüchen, die insgesamt 30 Ortschaften umfasst und etwa 22.500 Einwohner zählt. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1957

Bezug

sofort

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Böden: Fliesenboden
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.07.2024 bis 07.07.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

188,53 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dach aus dem Jahr 1957, das 1980 umfassend erweitert und modernisiert wurde. Das Haus beeindruckt durch eine Doppelgarage und ein herrliches, 540 m² großes Gartengrundstück in begehrter Süd-West-Lage.

Das Anwesen ist ideal für zwei Generationen geeignet...

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Ausstattung

- Installation einer Gasheizung vom Hersteller Buderus im Jahr 2022 (Sorglos-Leasing-Vertrag, 135,37€/Monat, Laufzeit bis
2033)
- Erneuerung des Garagentors im Jahr 2023
- Installation einer Solaranlage mit 13,86 kWp und einem 12 kW Speicher im Jahr 2023
- Installation einer Wallbox im Jahr 2023
- Erneuerung...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Dokumente

file_pdfGrundbuchauszug Mai2024angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Sorglos am Niederrhein Immobilien

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Hindenburgstraße 245, 41061 Mönchengladbach

user

Herr Yavuzhan Cona

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gkma5b

Referenznummer: 149036873#rz674

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