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Immobilien Fleckhammer

Frau Petra Fleckhammer

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070 ···

Nr. anzeigen

07022 / 3 39 39

Toplage Nähe Waldorfschule und Hö-Gy! Repräs. Einfam.-Haus m. 8,1 Ar Grundstück u. 180 m² Wohnfläche in gefragter Lage!

€ 695.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

811 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

72622 Nürtingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 695.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in guter und gefragter Wohnlage Nürtingens "Am Lerchenberg“, einem in südlicher Halbhöhenlage des Stadtzentrums gelegenen in den späten 60er bis 80er Jahren gewachsenen reinen Wohngebiet. Waldorfschule, -kindergarten und Hölderlingymnasium befinden sich ebenfalls in direkter Nähe des...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1968

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
Fenster: Holzfenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

24.07.2023 bis 23.07.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

207,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1968 auf einem 8,11 Ar großen ebenen Grundstück in guter und gefragter Wohnlage Nürtingens im Wohngebiet "Am Lerchenberg“ erbaut.
Es handelt sich um ein individuell geplantes und großzügig und komfortabel gebautes Fertighaus in Holzständerbauweise der Fa. Platz aus Bad Saulgau, heute...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt und kann von diesem je nach Vereinbarung relativ kurzfristig nach Kaufvertragsabschluss übergeben werden.

Das Anwesen eignet sich aufgrund seiner Gegebenheiten v.a. Lage, Größe und Zuschnitt ideal für Familien mit Kindern und/oder Haustieren, die es...