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Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG

Herr Dietmar Sauer

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094 ···

Nr. anzeigen

09441 5019 9904

Eigentümergepflegtes EFH mit herrlichem Gartengrundstück und zweitem Bauplatz in der Gemeinde Saal

€ 480.000

Kaufpreis

165 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 700 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93342 Saal an der Donau / Unterschambach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 480.000

Provision für Käufer

2,500 % inkl. ges. MwSt.
Die Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Lage

Unterschambach bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Nähe zur Donau und den umliegenden Wäldern verstärkt das Erholungsgefühl.

Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz hervorragend. Die Stadt Saal an der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1984

voll unterkellert
Terrasse

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Gültigkeit

bis 03.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

92,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einem dörflichen Ortsteil der Gemeinde Saal bieten wir Ihnen ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus im Landhausstil an. Das charmante Anwesen aus dem Jahr 1984 überzeugt durch seine großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.700 m² und eine Wohnfläche von ca. 165 m².

Modernisiert zwischen 2014 und 2018 erstrahlt das Haus...

Ausstattung

2023 neue Ölzentralheizung
schöner Grundkachelofen im geräumigen Wohnbereich
zusätzlicher Koch-Holzherd
voll unterkellert
Holzschuppen
Doppelgarage

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.

Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig.

Stichworte
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