van Megen Immobilien GmbH

Herr Markus Müller

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Großzügig geschnittene 2- Zimmerwohnung mit Loggia und Aufzug

€ 710
Kaltmiete zzgl. NK
70,94 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47608 Geldern 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 710 Nebenkosten € 200 Heizkosten in Warmmiete enthalten

Kaution

1.420,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Stadt Geldern wirbt gerne mit dem Slogan: Geldern - die LandLebenStadt. Damit wird das Lebensgefühl der Bewohner und Besucher Gelderns zum Ausdruck gebracht. Man genießt es, in einer fast dörflichen Gemeinschaft auf dem Lande zu leben und die Natur vor der Haustüre zu haben. Andererseits bietet die Stadt als vollwirksames...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

01.02.2025

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Linoleum
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
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H
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.01.2021 bis 14.01.2031

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

22,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das exklusive und seniorengerechte Wohn- und Geschäftshaus wurde in solider, qualitativ und handwerklich bester Massivbauweise errichtet. Die Fertigstellung des Objektes erfolgte im Mai 2021. Im Objekt ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Gas-Brennwerttherme zur Raumbeheizung eingebaut. Im Zeitalter der...

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Ausstattung

Die zu vermietende Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus 2 Zimmern, offener Küche, Diele, Bad, Abstellraum und Loggia. Die komplette Wohneinheit, außer Bad und Hauswirtschaftsraum, ist seitens des Vermieters mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt Die Deckenflächen werden gespachtelt und weiß...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 710,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 2021
Energiekennwert: 22 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: A+

Die Wohneinheit wird ohne Tapeten an den Wänden, Deckenflächen gespachtelt weiss gestrichen und mit Bodenbelägen übergeben. So...

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Anbieter der Immobilie

Partner

van Megen Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Walbecker Str. 5, 47638 Straelen

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Herr Markus Müller

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gpae5q

Referenznummer: 1576

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