Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Vanessa Frankfurth
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Nr. anzeigenLadenzeile mit 7 Gewerbeeinheiten; gute Rendite plus Potential!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Hohen-Neuendorf befindet sich nördlich von Berlin, nur einige hundert Meter von Berlin Frohnau entfernt. In den letzten Jahren ist die Bevölkerung um 10% auf über 27.000 Einwohner gestiegen. In der Nachbarschaft hat in den letzten Jahren eine Filiale der Sparkasse eröffnet.
Gute Infrastruktur: das Objekt liegt...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1995
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
14.09.2019 bis 14.09.2029
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
93,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Ladenzeile mit 7 Gewerbeeinheiten -Apotheke, Friseur, Postshop, Bestattungsinstitut, Kosmetikpflege, Restaurant, Atelier- ohne Mietrückstände! Wenig Mieterwechsel bringen eine solide Rendite. Unterhaltsfreundliche Mietverträge, da Mieter für Reparaturen selbst zuständig sind.
Fassaden und Dächer wurden erst kürzlich aus...
Ausstattung
- 7 Ladenlokale mit über 600m² Fläche gesamt (47m² bis 200m²)
- geflieste Fußböden überwiegend
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gasetagenheizungen
- alle Gewerbeeinheiten mit meist 2 Toiletten/Waschtischen
- 6 Außenstellplätze
- 4 Tiefgaragenplätze
- ca. 100m² Lagerräume Keller bisher nicht...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.755,12 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.755,12 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind Ihnen gern bei einer Finanzierung behilflich.
Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin für eine individuelle und ausführliche Beratung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Am Borsigturm 31, 13507 Berlin
Online-ID: 2grej5d
Referenznummer: 43100103-021619
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