VON POLL IMMOBILIEN Köln-Lindenthal - Rechermann Immobilien GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Köln - Lindenthal

Außergewöhnlicher Bungalow mit Ausbaupotenzial auf traumhaftem Grundstück

€ 1.798.000
Kaufpreis
218 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
1 264 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50996 Köln 
(Hahnwald)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.798.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Der Bungalow befindet sich in absoluter Ruhiglage im exklusivem Stadtteil Hahnwald.

Über den Judenpfad erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten den Forstbotanischen Garten mit dem Friedenswäldchen. Dieser lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder einer Joggingrunde ein.

Da der Hahnwald zu den jüngsten Stadtteilen...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1977

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • Gäste-WC
  • Böden: Teppichboden
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 26.09.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

202,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen ein herausragendes Immobilienangebot: einen stilvollen Bungalow auf einem erstklassigen Grundstück in der begehrten Lage von Köln-Hahnwald. Dieses Anwesen wurde 1977 in solider Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 1.264...

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Ausstattung

. Massivbauweise
. Aluminiumfenster isolierverglast
. Teils bodentiefe Fenster
. Natursteinböden und Teppich
. Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
. Duschbad im Untergeschoss
. Schwimmbad im Untergeschoss
. Überdachte Terrasse und großzügiger Garten
. Zentralheizung
. Befeuerung: Öl
...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 202.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Köln-Lindenthal - Rechermann Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Dürener Straße 236, 50931 Köln

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VON POLL IMMOBILIEN Köln - Lindenthal

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gkbl5e

Referenznummer: 24406020

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