Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Oliver Graf

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Mehrfamilienhaus Paunsdorfer Allee 40-42 in Leipzig-Heiterblick

€ 4.089.600
Kaufpreis
1 762 m²
Wohnfläche ca.
56,5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdressePaunsdorfer Allee 40
04329 Leipzig 
(Heiterblick)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 4.089.600 Preis/m² € 2.321 x-fache Miete 24,6

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Paunsdorf liegt im Osten von Leipzig an der Stadtgrenze. In unmittelbarer Nähe schließen sich Felder an. Ein Einkaufsmarkt befindet sich ca. 100 m von der Wohnanlage entfernt. Mit dem ÖPNV können Sie die Innenstadt sehr gut erreichen. Ein Autobahnanschluss ist unweit des Objektes vorhanden.

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohnanlage

Baujahr

1998

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Gültigkeit

seit 19.12.2014

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

91,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt ist Teil eines Gesamtensembles, das eine gemeinsame Tiefgarage hat. Alle Wohnungen sind vermietet. Die 28 Wohnungen sind bereits aufgeteilt, so dass für jede Wohnung ein eigenes Grundbuchblatt vorliegt. Ein zukünftiger Verkauf einzelner Wohnung ist somit problemlos möglich. Das Objekt verfügt über 17...

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Ausstattung

- Fernwärme
- Balkone
- Personenaufzug in einem Eingang
- Lastenaufzug in einem Eingang

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 165.955,44 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 1.762,00 m², Gesamtfläche: 1.762,00 m², vermietbare Fläche: 1.762,00 m²

Anbieter der Immobilie

Partner

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 69 Bewertungen)

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ftgt58

Referenznummer: 1435-P

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