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DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG

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040 ···

Nr. anzeigen

040/86680000

Großzügige und helle Erdgeschosswohnung mit Garten in Nienstedten

€ 1.150.000

Kaufpreis

157 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22609 Hamburg

(Nienstedten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.150.000

Hausgeld

€ 1.216

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Lage

Die Immobilie befindet sich im bevorzugten Stadtteil Hamburg-Nienstedten in der Nähe zur Elbe, zum Wester- und Jenischpark sowie zum idyllischen Dorfkern von Nienstedten. Auch die Grundschule Schulkamp und die Rudolf-Steiner-Schule sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Bushaltestellen und der S-Bahnhof Klein Flottbek. Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Einbauküche

Wohnanlage

Baujahr: 1972
1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

18.11.2013 bis 09.08.2027

Endenergieverbrauch

134,80 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Die repräsentativ gestaltete Wohnanlage mit drei um 1972 erbauten Mehrfamilienhäusern und einer gemeinschaftlichen Tiefgarage ist in ein gärtnerisch aufwändig angelegtes, ca. 7.209 m² großes Parkgrundstück eingebettet. Die Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Eingang befindet sich im Haus Nr. 1 B mit insgesamt fünf Wohneinheiten...

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung präsentiert sich sehr gepflegt und verfügt u.a. über einen klassischen offenen Kamin im Wohnbereich, eine erneuerte weiße Einbauküche im Landhausstil, maßgefertigte Einbauten, helle Teppichböden, ein hell gestaltetes Gäste-WC. Das große en suite-Bad am Master-Bedroom ist mit einer Wanne, 2...