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Rudkowski & Hag Immobilien GmbH

Herr Philipp Hag

Exklusive Unternehmervilla || Haus-im-Haus || Luxus-Penthouse

€ 4.499.000
Kaufpreis
697,90 m²
Wohnfläche ca.
13
Zimmer
856 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
40472 Düsseldorf / Rath 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 4.499.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

The Place To Be
Düsseldorf Oberrath ist ein lebendiger Stadtteil im Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen. Oberrath bietet eine interessante Mischung aus städtischem und naturnahem Leben, was den Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber macht.

Geografische...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

2001

Bezug

nach Vereinbarung

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 4 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Ausstattung: neuwertig
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 23.07.2034

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

72,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Liebe Interessentin,
lieber Interessent,

wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine...

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Ausstattung

Das Beste in Kürze:

- Herrliche Architektenvilla in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe des Aaper Waldes
- Eckgrundstück mit herrlichen Terrassen und nahezu uneinsehbarem Garten
- Großzügige Raumaufteilung auf über 700 m² Wohnraum
- Haus-im-Haus Konzept mit separater Büroeinheit und...

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Preisinformation

3 Carportplätze
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Der Vermittlungs- oder...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Rudkowski & Hag Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Zusestraße 44, 50859 Köln

Ansprechpartner

Herr Philipp Hag

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gqa757

Referenznummer: 24RH700

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