Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG

Sanierte Anlageimmobilie mit 4 Wohneinheiten in Hamburg-Duvenstedt

€ 1.450.000
Kaufpreis
371 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22397 Hamburg 
(Duvenstedt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.450.000 x-fache Miete 25,8

Provision für Käufer

3,25% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer

Lage

Die nähere Umgebung ist durch aufgelockerte, hochwertige Wohnbebauung geprägt. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der beliebte Ortskern Duvenstedt. Hier finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, verschiedene Gastronomie. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbarer Nähe. Für noch mehr Vielfalt bietet...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1962

Frei ab

vermietet

  • voll unterkellert

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.05.2033

Endenergieverbrauch (Wärme)

118,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Details

Objektbeschreibung

1962 wurde das Gebäude ursprünglich errichtet und 2010/ 2011 sehr umfassend saniert. Von außen ist das Ursprungsbaujahr nicht mehr zu erkennen. Im Zuge der Sanierung wurden auch die Grundrisse verändert. Zeitgemäße, ansprechende Innenausstattung mit langlebigen Planken als Fußboden.

Ausstattung

- vier Wohneinheiten
- dreifachverglaste Kunststofffenster von 2011
- KfW 70 Standard
- Fußbodenheizung
- Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem je Wohnung
- Warmwasseraufbereitung über Solarenergie
- Vollkeller

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.202,36 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
vermietbare Fläche: 371,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Frahmredder 7, 22393 Hamburg

Geschäftszeiten
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dn5c5f

Referenznummer: 2090

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