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Münchner Immobilienverrentung GmbH

Frau Lisa Tuchscher

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089 ···

Nr. anzeigen

089 99 82 69 8 0

Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Penzberg, Bezug nach spätestens 2 Jahren möglich

€ 1.190.000

Kaufpreis

168 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

402 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82377 Penzberg

(Reindl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.190.000

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Nord-Osten der idyllischen Kleinstadt Penzberg im Landkreis Weilheim-Schongau und liegt rund 50 Kilometer südlich von München entfernt. Die Stadt ist eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft, umgeben von Wäldern, Seen und sanften Hügeln, was ihr einen hohen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2005

Bezug

spätestens nach 2 Jahren

voll unterkellert
Gäste-WC
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 06.10.2027

Endenergieverbrauch

61,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne und freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2005 auf einem ca. 402 m² großen Südgrundstück in ruhiger Lage in Penzberg errichtet. Das Haus wurde von einem traditionsreichen und regionalen Unternehmen in wohngesunder und nachhaltiger Holz-Bauweise nach bester handwerklicher Qualität errichtet...

Ausstattung

Das gesamte Verkaufsobjekt befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Das Haus wurde fortlaufend instandtgehalten und modernisiert z.B. Fassaden Anstrich 2022, Erneuerung Kaminofen 2023, etc. Im Jahr 2018 wurde die gesamt Terrasse mit Markise, Freisitz und Glasüberdachung neu gestaltet.

ALLE HIGHLIGHTS AUF EINEN...

Weitere Informationen

Sonstiges
Als Besonderheit dieses Immobilienangebotes muss beachtet werden, dass die derzeitigen Eigentümer als Mieter maximal 2 Jahre in der Immobilie wohnen bleiben werden. Es wird ein befristeter Mietvertrag für 2 Jahre abgeschlossen. Eine Eigenbedarfskündigung oder ein Einzug seitens des Käufers ist während der...